济南购房政策(济南市购房新政策出台)
这两天的朋友圈里，大家都在疯狂的看济南购房政策大幅松绑的消息。这种“松绑”涵盖了土地拍卖、租赁、限贷、限购、限售等多个方面，可谓“理想化”。但是，到目前为止，还没有看到官方的消息。方老师认为，在目前的市场环境下，一厢情愿是不可接受的，传播虚假信息的做法更是不可接受的。
现在的我们，几乎每天都生活在谣言和流言的博弈中。
一方面，这两年有关部门的公信力真的不行了。俗话说“欲练神功，必先入宫”，到头来却是“只入宫，废武功”。
另一方面，市场上有很多做好事的人，主观上基于“一厢情愿”制造一些模棱两可的新闻。虽然有些新闻看起来很低，一点技术含量都没有，但总有“热血沸腾”的人在其中推波助澜。
总而言之，现在的舆论环境并不友好。筛选信息的成本和难度与日俱增。此时此刻，我们最需要的是不盲从，不偏激，独立思考。
其实很多谣言往往都有共同的特点。例如
①开始通过小渠道传播，通过p图、伪造截图、某名人朋友圈聊天记录等方式进行代言，但事件当事人根本没有发布任何消息；
②清朝缺乏严密的逻辑和数据支撑，很多重要的谣言都是空编造的。对于空编造的谣言，内在逻辑并不严密，会有矛盾；
③很多谣言都是周期性的，相似的。每到固定的日子，就有一些相关的谣言流传出来，或者说，虽然谣言的内容不同，但见面后总觉得有些熟悉，似乎在什么地方听过。其实就是一样的谣言，只是改变了里面的人物和事件；
④形式上，很多谣言形式上也很低级。要么是堆了一堆字，要么是完全没有格式和语法，要么是截图模糊。对不起现代互联网时代的基本像素。
从截图来看，济南购房政策大幅松绑的消息基本符合上述“谣言”的几个特征。已经正式说了，还没提交审议，5月份就公布了。众所周知，“尚未提交审议”这句话可能只代表个人意愿，但并不能减轻对“造谣者”的惩罚。
也有人会问，俗话说无风不起浪，此刻济南市第十八届人民代表大会正在召开。真的会有「内幕消息」流出吗？
方老师认为，这一点我们不需要关注，仔细研究一下这个谣言的内容就可以了。从地方拍卖市场到限购限贷，还涉及限售，可谓是全方位的“放开”，动作规模真的有点不堪入目。
更别说，房间不是炸的！在大环境不变的情况下，地方政府无论出于什么原因，无论多么想放手，都应该听从最高指挥棒的引导，除非不想头上的帽子！
当然，稳增长仍然是当前经济工作的重点，宏观经济政策的执行力度正在进一步加大。2022年1-3月，商品房销售面积下降18.6%，销售额下降25.6%。一季度房地产市场面临较大压力，房企和购房者信心较弱，疫情带来新的干扰。
郑州等一些城市也出台了楼市新政，来访人数和到访人数均较上月大幅增长，说明新政对稳定房地产市场预期、提振市场信心、促进房地产市场良性循环起到了积极作用。
当前，防疫抗疫工作仍然十分艰巨，各行各业都受到不同程度的影响。济南楼市政策调整是合理的。方老师想提醒大家，在正式文件出台之前，我们做好自己就好。我们应该卖掉我们的房子，做我们想做的任何事情。没必要用这种新闻来制造气氛。市场从来都不是氛围烤出来的。
不信谣，不传谣，分享给大家。
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