最高房价16000元/平方米，

全新房7506元/平米！

成交6宗，最高670万元/亩！

安师大附中、万达助力县城发展！

一、颍上普宅最高价16000元/m2，把市区房价“挂”住了！

上海的房价一直是阜阳五县之首，无论是新房还是二手房，甚至超过了市区个别小区的房价！

1.颍上普宅最贵16000元/m2，超越市区！

安居客网站信息显示，按单价和总价来看，颍上第一名是新都都城小区，单价16000元/m2，总价320万！

(来源:安居客)

从图片上看，总价前三的住宅小区均位于城北新区附近，进一步证明了颍上城北新区空未来发展可期！

(来源:颍上论坛)

2.阜阳五县，颍上排名第一，7506元/㎡。

(来源:中国房地产网)

从上表可以看出:

1.阜阳五县中，房价最高的仍然是颍上县7506元/平方米，其次是太和县6671元/平方米，阜南县6572元/平方米，界首市6436元/平方米，临泉县6154元/平方米。

2.在阜阳，除了太和、临泉近一个月房价一直在涨，颍上县、阜南县、界首市房价都呈小幅下跌趋势！上月跌幅最大的界首市为0.74%，涨幅最大的临泉县为0.62%。

3.虽然县城大部分房价呈下降趋势，但颍上房价依然居高不下，保持县城唯一的“7”字头第一！

3.颍上整体房价7500元/m2左右！

从上表可以看出:

1.颍上县11月最新整体房价7506元/㎡，居阜阳五县之首！与去年11月相比，同比增长0.57%。从颍上一年来的房价变化来看，整体均价稳定在7500元/㎡！

2.从折线图可以看出，颍上县整体发展趋势一波三折。今年8月以来，颍上县房价一直在跌，主要是受全国房价“寒流”影响，跌幅明显。

3.相比去年11月只涨了43元/㎡。以100平米户型计算，整体均价7506元/㎡，比去年11月的7463元/㎡涨了43元/㎡，也就是说一套房赚了4300元！这种微小的变化几乎可以忽略不计。同时，这个数据也说明颍上的房价已经逐渐趋于稳定。

4.颍上的房价最近两年一直很红火，主要是因为县域经济的支撑。颍上经济收入遥遥领先全省，而且经济发展很快，县城房价也在涨！

二、颍上215亩地马上开拍！1个月卖了16个包裹，收了24亿！

25亩住宅用地，下个月不拍。

根据图表显示，三宗地块共占地215.97亩，均位于颍上经济开发区，且均为商住用地。按照容积率，三个地块都将作为高层建筑，每个100㎡户型，三个地块将有4000套房源，解决大量住房需求！

第三宗地将于12月28日上午10: 00在颍上县集中竞价交易中心举行现场交易仪式。

一个月卖了16块地，收了24亿。

(来源:颍上县国土局)

图表显示，2018年1月至今，颍上县共成交商住用地16宗，总成交面积689.499亩，引资24.78亿元！

其中，亩产单价最高的是安徽颍上田丽房地产开发有限公司，成交号为670万元/亩[2018]-42号地块；单个地块最高成交价为华鸿嘉信4.23亿元，编号为[2018]-36号地块，是目前热销的华鸿龙悦府项目。目前楼面价最高的是文怡集团在售的颍上文怡金门书院项目，楼面价2835元/平方米！

单价670万元/亩，超越市区。

2018年阜阳市土地出让最高，属于城南新区两块地，最高单价650万/亩(不考虑自持)。

今年，颍上县土地拍卖实现了两连跳。2018年4月10日，YS2018-01地块拍卖现场在富阳市民中心顺利举行。经过129轮激烈角逐，文怡房地产有限公司以567万元/亩(总价:3.72亿元)的单价成功竞得YS2018-01地块国有建设用地使用权。

该宗地创造了颍上县历年土地亩产单价新高，为2018年颍上县土地市场的蓬勃发展奠定了良好基础。

两个多月后的6月27日，安徽颍上田丽房地产开发有限公司的单价为670万元/亩，超过文怡集团年内567万元/亩的纪录！成为目前颍上县住宅用地成交单价最高的！

根据颍上县国土局信息，2018年颍上国有建设用地供应总量控制在1041.2447公顷(17118.67亩)以内。

其中，公共管理和公共服务用地234.5647公顷，工矿仓储用地223.9133公顷，商业服务用地58.4667公顷，居住用地212.8000公顷(其中保障性住房用地194.9867公顷，商品房用地17.8133公顷)，交通运输用地264.6333公顷，水利水利设施用地46.8667公顷。

三、安师大附中、万达、爱琴海广场助力县城发展！

随着颍上县的发展，各种生活设施、道路、交通、医疗卫生、教育等。在颍上城区得到了逐步改善。尤其是今年安师大附中，万达，爱琴海广场，更是助力县城发展！

1.近百亩的大医院都在颍上。

9月11日，颍上县国土局一次性推出7宗453亩土地，其中57号地块占地81.4124亩，全部为医疗用地！

未来颍上县将建一座占地近百亩的大医院！颍上医疗卫生条件的升级将直接惠及颍上县人民！

(图片来自网络)

10月19日，颍上县国土局公示成交结果，颍上县三康医疗有限公司以29308464元竞得该国有建设用地使用权。

2.颍上成功提名“全国文明城市”

颍上作为阜城唯一的县级市，成功入围全国文明城市名单。

3.安徽师范大学附属中学2020年招生。

前不久，安徽师范大学附属中学“颍上附中”落户颍上！计划2020年正式投入使用，6年内建成颍上县及周边地区具有办学特色的省级示范性高中，助力颍上县教育腾飞！

4.万达广场、爱琴海广场助力颍上大发展。

1.颍上将建第一个万达广场。

今年颍上县政府来万达考察！万达计划在颍上建设商业地产，已列入2018年整体规划。2018年，颍上将迎来首家万达广场。颍上县政府与万达集团在颍上万达广场达成投资合作意向，并规划了主要节点和基本路线图。

2.爱琴海综合体将于2018年建成。

颍上不仅欢迎万达广场，红星美凯龙也将在颍上打造爱琴海城市综合体！目前，颍上县政府已就颍上红星美凯龙项目投资达成初步合作意向，并规划了项目实施的主要节点和路线图，旨在打造华中地区一流的商业综合体。

(网络图/爱琴海城市综合体)

总结:颍上县的发展是颍上县人民乃至阜城市民有目共睹的。傲人的成绩证明了颍上县的实力！县改市，创建全国文明城市，高铁站，新区不断开发...区域内所有配套设施逐步完善！我们的大创新绝对是实力上升！

来源:富阳房产