店铺怎么转让(快速转让店铺的方法)
很多创业者在寻找商铺的时候很可能会选择转手，但是关于商铺转让的陷阱往往让人防不胜防。无论哪个环节出了问题，不仅耗费时间和精力，甚至会带来巨大的损失。
多店将为您列举接管转让店铺时需要注意的五点，希望能为创业者规避风险。
店铺有没有违法记录？
在接管店铺之前，你应该去相应的政府机构查询最后一家店铺是否有违法记录。最好去工商局查一下工商管理费和应缴的税是否足额缴纳。如未足额缴纳，可能面临吊销营业执照、暂停营业执照、罚款等相应处罚。
这家商店符合你的商业类型吗？
在签正式合同之前，你要去房产、消防、安监、环保、街道等部门了解一下。店铺是否可以经营餐饮业；店铺内的设施是否能满足你的经营类型；店铺能否解决排污、噪音、扰民等问题。
除此之外，你还需要提前搞清楚你要接手的店铺短期内是否有市政拆迁计划，以免上当受骗。
商店有欠款吗？
在接手店铺之前，最好了解一下店里的水、电、环保、燃气、暖气费用的缴纳情况。如果没有，要求转让方支付剩余部分，并出示付款发票。
解决历史遗留问题，避免双方不必要的争执。基础设施的正常供应可以保证店铺的顺利运营。
转让费合理吗？
转让费根据店面面积、位置、装修、租赁时间等因素综合估算。接手店铺的人需要根据各个运营环节的成本计算出净利润，然后和转让方商量。
转让费可以操作空很大，创业者一定要处处注意。目前国家还没有相关法律明文规定商铺转让费，一旦发生纠纷很难追究责任。
合同签署流程
转账手续最容易遇到陷阱。你要搞清楚是房东还是商铺转让人跟你签的合同。正确的流程是和之前的租客谈好转让费，然后和房东面谈。先和之前的租客签订转让合同，再和房东签订租赁合同，保证签订的合同完整有效。
这些都是门店转让中常见的问题。在接管商店之前，你需要做好充分的准备。为了避免后续不必要的麻烦，据说千万小心驾驶，谨防被骗。更多关于店铺转让的问题，请在聚多铺评论区留言。
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