香港山顶豪宅(香港豪宅为什么建山上)
据接近交易的消息人士透露，在香港顶级的超豪华尼克尔森山豪宅中，创下亚洲最贵住宅价格的交易买家是刘宇燕。
刘是香江集团主席的女儿，香江集团在内地拥有物流、金融、医疗和房地产开发等业务。她上个月以12亿港元买下了这个项目三期的16C和16D单元。
该项目由九龙仓集团和南风发展公司开发。16D的单位面积为4544平方英尺(1平方英尺= 0.0929平方米)，有三个车位，以6.398亿港元的价格售出，每平方英尺共计14.08万港元，成为亚洲最贵的房子。它打破了长江实业集团(Cheung Kong Group)在半山博罗路21号的一处住宅的纪录，该住宅在2月份以4.594亿港元(每平方英尺13.6万港元)的价格售出。
尼克尔森山16C号4186平方英尺的单位售价为5.6092亿港元，即每平方英尺13.4万港元。
莱坊(Knight Frank)董事兼大中华区研究与咨询负责人表示:“过去两年，香港约50%的超豪华住宅卖给了富裕的中国大陆人或所谓的新香港人。来自内地的买家愿意花大价钱在山顶买房，因为像维多利亚港这样壮观的景色在中国并不多见。”
信息部数据显示，香港两个顶级住宅地址——博罗道21号和尼克尔森山的业主，有60%是“新香港人”。
“新香港人”一词指的是最近获得香港永久居留权的居民。永久居民在购买房产时不必支付向非永久居民征收的30%的额外印花税。
据当地媒体报道，已获得永久居留权的买家刘只为16C公寓缴纳了4.25%的税，即2384万港元。但对于16D的单位，她要交15%的税，也就是9597万港币。
据媒体报道，2018年，刘氏家族以11.6亿港元购买了同一项目的两个单位——11C和11D，去年又拿出2700万港元购买了三个停车位。
该家族在尼克尔森山总共花了23.6亿港元买了4个单元和6个停车位。
香江集团目前有2万名员工。据其网站介绍，该公司1990年在深圳以卖家具起家。香江后来扩展到医疗、物流、房地产开发、金融。根据其网站，其拥有多家金融机构的股份，如广发银行、广发证券和广发基金，同时也是广东南粤银行和天津银行的大股东。
与此同时，据媒体报道，在深市上市的明德生物医药电子有限公司的联合创始人徐航以3.08亿港元买下了半山干德道39号一套4664平方英尺的顶层公寓。
这间四居室公寓位于45楼，家具齐全。该公司此前为中国内地企业集团海航集团所有，今年8月被债权人挂牌出售。
香港仲量联行主席曾俊华(Joseph Tsang)表示，对内地人来说，在香港拥有一套超级豪宅是精英地位的标志。
曾说，“与内地买家以创纪录的价格购买此类房产不同，香港人要保守得多，不喜欢炫富。”
立即订阅边际实验室，了解最值得信赖的商业信息。
免责声明：本站所有文章内容,图片，视频等均是来源于用户投稿和互联网及文摘转载整编而成，不代表本站观点，不承担相关法律责任。系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,侵犯到您的权益，请在线联系站长,一经查实,本站将立刻删除。
本文来自网络,若有侵权，请联系删除，作者：张俊远，如若转载，请注明出处：
