“安居”是老百姓的头等大事。对于一个家庭来说，住房不仅仅是一个栖身之所，更是温暖和希望。

买房子不容易。相信这应该是大多数人的直观感受。关于买房，可能每个人都有不同程度的心酸史。除了高房价带来的压力，部分网友可能还会遇到拿不到房产证、迟迟不能交房等问题。

那么，现在新乡的这些楼盘怎么样了？剩下的问题处理了吗？你拿到房产证了吗？本期边肖整理了新乡多个项目的最新官方回复，供大家参考。

恒顺昌雅典城

该网友反映，2014年初，他在新乡市凤泉区恒顺昌购买了一套雅典的商品房。五证齐全，他又办了银行按揭贷款。他什么时候可以要求房屋交付？

凤泉区回复:经区城建局调查，恒顺昌雅典城项目烂尾楼主体已复工。目前已完成外围装修和4#5#6#楼招投标工作，下一步准备施工。

杨刚村庄改造项目

据网友反映，杨刚城中村自2009年拆迁至今已有12年，400多户拆迁户已租房居住多年。我们什么时候可以复工？

牧野区区委区政府督查局回复：经东干道办事处调查了解，新乡市聚隆置业有限公司开发的杨岗城中村改造项目（万和城），因资金链断裂造成该项目停工。目前该项目正在进行破产重整，债权债务人登记基本结束，现正在做复工前的准备工作。

辛星湖佳苑

网友反映牧野区辛集星湖嘉园2011年开始拆迁，至今无法办理房产证。咨询什么时候可以解读这个问题？

牧野区区委区政府督查局回复：经新辉路办事处调查了解，新基公司已破产，目前由牧发展公司接手，其相关手续正在办理当中。

彝和谐城市

网友反映怡园和谐城六年没交房，想问什么时候能交房？

新乡市委督查室回复：市住建局已与河北天域集团（新乡）房地产开发有限公司联系，开发企业称：和谐城项目三期12、14号楼，目前正在进行水电安装施工，并会积极联系五方验收，尽快交付使用。

凤凰杜明

凤凰杜明一期房产证什么时候可以咨询网友？

卫滨区委回复：经查，目前荣祥开发公司正在着手准备申报一期房产证所需的相关资料。

新源铁路

网友反映，南环火车站生活区拆除重建多年。咨询什么时候送达？

卫滨区委回复：经查，原开发商因为资金链断裂正在法院进行诉讼程序。目前卫滨区政府正在积极引进新的开发商，并正全力做未征收房屋居民的工作。

书香门第

网友咨询新乡市红旗区书香门楼盘“文化街与向阳路交叉口以南，文化街与黄河大道以北”。常年在建空，但没有开始开发。为什么我们不能利用这一大片区域空？建一个娱乐小广场和停车场，哪怕是临时停车场，也可以缓解周边停车难的问题。

红旗区委区政府督查局回复：经查，书香门第楼盘属于县农资公司区域棚户区改造项目。2020年该项目确认为棚改项目,由于前期介入的新乡市隆源置业有限公司内部股权问题，该项目延期建设。新乡市隆源置业有限公司已同孟营一村签订该地块相关协议。文化街办事处目前正在开展相关工作，尽快推进该项目建设。

新乡相关部门多方协调。

旨在解决“问题建筑”

事实上，为了解决新乡房地产的遗留问题，新乡相关部门做了各种努力。一是2021年4月，新乡中心城城中村(棚户区)改造三年行动计划(2021-2023年)出台，要求在前三年棚改的基础上，分类推进在建城中村(棚户区)43个项目，确保正常项目全部完成，问题房地产项目全部解决。

针对大家担心的“问题楼盘”问题，新乡市政府有严格的市场准入条件。引进的企业必须在新乡市没有问题楼盘，非国有企业必须具有二级及以上房地产开发资质。确定拟改造项目范围后，签订协议前，他们要先向辖区政府缴纳1000万元，收取开工履约保证金；预征收程序开始前10日内，将项目所需补偿资金全额支付至政府指定的监管账户(总额不足1亿元的，补偿资金全额支付；1亿元以上，缴纳1亿)；严格执行“先移民，后发展”的规定。在安置房建设进度达到正负零之前，开发区不得开工建设。实行安置房建设与商品房预售联动监管，按规定将商品房预售资金纳入监管账户，防止出现新的问题建筑。

2021年8月，有关部门以解决“问题建筑”不动产登记遗留问题为突破口，利用工程质量鉴定报告解决了没有竣工验收备案的问题。他们先后为原鼓风机厂、宜家花园、师大嘉园二期的354户居民首次登记了房屋。

摘要

以上问题只是新乡诸多房产维权的缩影。官方的答复也是给购房者吃了一颗定心丸。相信通过相关部门的努力，问题最终会得到解决，边肖也希望相关问题的开发商能够尽快履行相应的职责。

综上，也告诉了我们一个道理。买房的时候一定要摸清开发商的实力。因此，在选择时，要考虑项目条件的方方面面。在品牌选择上，尽量选择大品牌开发商，选择五证齐全的房子，保证质量，避免后者走上维权之路。因为你永远无法预测未来市场会发生什么变化。