郑州高新区属于哪个区(郑州高新区房价排名)
问一下，哪个区教育资源最丰富，物价最坚挺，非高新区莫属！！
郑州高新技术产业开发区成立于1988年。高新区成立以来，在卓悦提升了创新体质，发展了高新技术产业，取得了成绩。1991年，国务院批准郑州高新区为国家高新技术产业开发区。2018年以来，开启了建设国家自主创新区的新征程，全力打造千亿级世界级高科技园区。
1.区域综合分析
1.区域规划
建成区:高新老城区中心，经历了漫长的初期发展期，商品房陆续开发后，迎来了快速发展；
高新新城:整个新城有待开发，规划配套有待完善。产业集聚区，引领电子信息、IT等产业发展，承担科技企业孵化功能，产城融合的重要落脚点区域；
刘溪湖生态创意区:刘溪湖的生态资源是发展的动力，但目前区域环境相对落后，处于板块的夹缝地带；
生态工业区:北部为邙山，与该区域的关联开发被连霍高速阻隔，不属于开发热点区域。
2.区域定位
它被定位为一个区域建设新的产业高地，生态绿色模式，人文教育高地，并已通过ISO14001环境体系认证。
3.区域开发
郑州西城副中心，堪比郑东新区，影响力大幅提升。该区从单一的工业功能转变为丰富的城市功能，创造了一个产城融合的城市。
4.区域人口
高新区人口在全市八区中排名第七，人口密度低，居住舒适度高。
5.区域经济
高新区GDP同比增长10.3%，居全市八区之首，显示出强劲的发展潜力。
二、区域配套分析
1.运输
地铁1号线(已开通)
地铁8号线(预计2024年开通)
2.教育资源
郑州中学附属小学(市重点)
郑州初中和高中(市重点)
郑州外国语学校(重点高中)
杨外国语学校(重点高中)
3.医疗支持
区域医疗资源完善
4.商业支持
现有商业配套优质，后期郑弘青云大厦、保利文化广场80万平米商业集群，商业氛围浓厚。
5.景观匹配
河流1:须水河；
两湖:田健湖公园占地188亩，天德湖占地459亩。相当于五个如意湖的大小；
公园:杜宅遗址公园、中央公园、徐水河公园、田健湖公园、天德湖公园、胡鑫岛公园。
双湖科技城人均绿地17平方米，郑州市人均绿地10平方米，滨河国际新城人均绿地14平方米。
滨水休闲带:沿江沿湖规划滨水生态商业休闲带约2309亩，总绿化面积2974亩。
三。区域市场分析
1.市场表现
高新区目前的平均房价为13533元/平方米，从2014年的均价6900元/平方米上涨，年均涨幅26%。
2.项目分布
四:区域房地产分析
高新区西起绕城高速，东至西三环，中间横跨西四环。随着西四环高架的开通，高新区到达市内5区更加方便。有房产中介分析过买家来源，60%的买家来自高新区，客户地域最多。主要原因是很多建在高新区的工业园区都有员工，员工是购买者的主力军。其次，20%的客户来自西三环沿线的惠济区和中原区。买房的主要原因是对高新区认可度高，道路干净，教育资源丰富。
推荐给个人的房地产:
保利文化广场、万科城、恒大城、东园悦城
推荐理由:
既然是地域客户，就放心买吧。
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