香港住房现状(香港长租服务式公寓)
香港行政长官林郑月娥今年10月6日在立法会发表第五份施政报告,这也是本届特区政府的最后一份施政报告。这份报告提出了一系列大胆的计划,给人以果断进取的印象,与以往的施政报告大相径庭。为什么现在她的施政变得如此洒脱?
近日,林郑月娥接受凤凰卫视独家专访,详述原因。
▲林郑月娥接受凤凰卫视专访。
在今年林郑月娥的施政报告中,最引人注目的大动作是“北部都会区”计划,用20年时间在新界北部建设大规模的新都会区。她对找地盖楼解决住房问题也是信心满满,很少提出明确的数据和明确的时间表。
这是前所未有的举动,让数百万香港人眼前一亮。
林郑月娥(Carrie Lam Cheng Yuet-ngor)指出,这些新变化源于香港从混乱向治理过渡的背景。她说:“有了香港国安法,香港就不会成为国家安全缺口,而且随着选举制度的完善,行政能力可以提高,我们就可以真正主导我们的政策。这种你形容洒脱,我形容果断的态度,其实贯穿整份施政报告。”
鸿图大集
▲香港基础研究实力雄厚,成为国际创新中心发展的重要驱动力。
根据特区政府的规划,“北部都会区”包括元朗和北区两个行政区,面积约300平方公里,相当于香港总面积的27%。将与深圳形成空的“两城三圈”格局,旨在共同推动两地在经济、基础设施、创新、民生、生态环境等方面的紧密合作。我们会额外发展600公顷土地作住宅及工业用途,增加186,000个住宅单位,最高可容纳250万人,约占目前香港总人口的三分之一。
▲香港北部都会区与深圳一河之隔。
这一宏伟计划有望缓解香港经济民生中长期存在的深层次矛盾。
暴风雨过后是平静
上任两年后,林郑月娥经历了她政治生涯中最严峻的挑战。
2019年6月以来,香港反对派和部分激进势力以反对修订《逃犯条例》为借口,持续发起各种激烈的街头抗议活动。虽然特区政府已宣布停止修改《逃犯条例》,但在外部敌对势力的鼓励和支持下,反对派和激进势力暴力行动不断升级,演变成旨在颠覆特区政府的“颜色革命”,严重挑战“一国两制”原则底线,威胁国家安全。
在此紧要关头,中央政府果断出招,于2020年6月30日颁布了《香港国家安全法》,一举扭转了乱局。香港的社会秩序很快恢复正常,大街小巷又恢复了平静。
▲香港国安法让营商环境更稳定。
香港回归以来,由于特殊的历史原因和选举制度的不完善,一批反华港造反派利用选举制度的漏洞,渗透到特区的治理结构中,大获成功,成为社会治安的不稳定因素。
这场风波也让香港很多深层次的社会矛盾更加凸显。
根据国际房屋组织发布的报告,2021年,香港连续十年获得全球最昂贵城市的称号,也是全球最难负担楼价的城市。楼价与收入之比是20.7倍,全球最高。中等收入家庭必须21年不吃不喝才能买得起房子。
▲香港特区政府关注香港人的住房问题。
过高的楼价和租金束缚了政府和社会经济发展的思维,吞噬了产业发展空,阻碍了新兴经济体的发展,导致中产阶级向下堕落,年轻人缺乏上升渠道,贫富差距不断扩大。
住房问题引起了中央领导的高度关注。香港特区政府正采取多管齐下的措施,缓解居民的住房困难。
林郑月娥说:“在未来十年,即2022-23年至2031-32年,我们已找到约350公顷的土地来建造约33万个公共住房单位,这略高于去年公布的数字,足以满足这十年对301,000个公共住房单位的估计需求。”
融入大局
2021年是第十四个五年计划的第一年。明确中部香港要融入国家发展大局,承担成为以国际金融中心为首的八大国际中心的重任。
2021年施政报告的经济篇以“融入国家发展大局”为题。林郑月娥表示,只要用好中央支持香港的政策,发挥我们独特的优势,就能为香港经济注入无穷的动力。
▲香港将推动“智慧港”发展
无论是融入国家大局还是自身发展,香港都有千载难逢的机遇。林郑月娥(Carrie Lam Cheng Yuet-ngor)表示,她比以往任何时候都更有信心和把握,香港能够融入国家发展的大局,在国家为第二个世纪而奋斗的过程中发挥不可替代的作用。
▲融入国家大局,香港千载难逢。
政府将如何建设「北方都市圈」,解决住房问题?香港将如何融入国家发展大局?“东方之珠”将如何再放异彩?
敬请关注11月6日晚21:40。
凤凰卫视中文频道“黄派方大”
无风不起浪——香港行政长官谈施政
黄文轩写的
编辑:蒋木木
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