天津的房价(天津市二手房房价)
不会，大环境还是不景气，但是要有清醒的认识，市场发生了积极的变化。
7月15日发布的70个城市房价数据有所体现。
国家统计局数据显示，2022年6月，70个大中城市房价环比总体趋稳，环比上涨的城市数量有所增加。
5月新房环比上涨城市25个，6月最新一个增加到31个。
今年以来的最高值。
二手房城市数量较5月上涨6个。
综合指数也有所提高。无论是新房还是二手房，环比跌幅都明显收窄。
6月份，70个城市新房综合指数上涨-0.1%，二手房综合指数上涨-0.2%。
较5月份降幅分别收窄0.1个百分点和0.2个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这充分体现了二季度以来房地产一揽子政策的成效。
环比数据的好转，充分说明房价指数正在努力走出降温通道。
当然，由于过去长期下跌，预计需要四季度才能真正复苏。
分城市来看，一二三线城市略好于链家。
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；
二手房销售价格环比上月持平，上涨0.1%。
二线城市新建商品住宅销售价格比上月下降上涨0.1%；二手房销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手房销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
尤其是在成都和杭州，表现最为抢眼。
4、5月成都环比全国领先。没想到，6月份不仅继续稳坐头把交椅，而且增速有所扩大。
新房环比上涨1.3%；
二手房环比上涨2.0%，为2020年5月以来的最高涨幅。
更有甚者，成都二手房同比上涨5.4%，超过了已经上榜9个月的北京，夺得二手房同比涨幅第一。
难怪成都第二批土地市场火爆。
两块地全部成交，其中八块触发了土地出让最高限价摇号。
相对于其他城市高地价，房企拿地“谨慎”，房企对成都市场的信心可见一斑。
杭州这次也高调了。
新房同比上涨6.3%，涨幅全国第一。高于北京、上海、深圳等一线城市。
值得一提的是，这是杭州最近的“三连冠”。
这也说明一些城市已经走在了市场复苏的前列。
从后续市场预测来看，下半年必然是房价小幅回升的过程。
在国家统计局公布的房价数据中，天津也出现了一些回暖的迹象。
数据显示，2022年6月，天津新房价格环比下降0.2%，同比下降2.4%。
环比降幅较5月收窄0.3个百分点。
天津二手房价格环比下降0.4%，同比下降2.6%。
环比降幅较5月收窄0.5个百分点。
同时在70个城市中排名靠前。
5月天津新房价格涨幅排名50，最新的6月跃升至35。
二手房环比涨幅排名也比5月上升了18位。
这说明天津市场也在努力复苏。
今年上半年，天津新房成交量比去年同期下降44%，但6月份有所改观，新房成交量上涨44%。
16区也几乎都处于成交量上涨的节奏。
我相信市场最终会复苏。
下半场肯定比上半场好。
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