长沙南门口(长沙南门口小吃街)
无论城市如何扩张，真正的市中心地位是不可动摇的。
就长沙而言，五一广场位于城市核心，商圈繁华，到处人头攒动。
但是这种优势地段大多是商圈，住宅项目非常稀缺。
但是，就在南门，还有一个楼盘，是长沙檀府。4月28日，该项目推出1#楼大平地板产品。
该楼盘及周边现状如何？边肖最近进行了实地考察。
乘坐地铁1号线在南门口站下车，步行几百米到长沙的檀府项目。
(南门口站实拍)
长沙潭府3#公寓已经交付，高楼在夏日的阳光下显得格外挺拔。
(实拍)
走进售楼处，因为是工作日，看房的人比较少。
据现场置业顾问介绍，项目共规划一套公寓，两套房子，体量都不大。
(沙盘实拍)
目前1#楼在售，195-205左右的平层，主要针对改善客户群，圈层纯。预计2024年7月交房。此楼平层作为毛坯房出售，价格约18000-20000元/平，首付130-140万。
据悉，后期还有房子要推，具体时间未定，但有可能卖精装。
就户型而言，以公共区域为中心，卧室呈四叶草风格分布，设计2-3套房，满足几代家庭的居住需求。
(项目平面图，仅供参考)
就公共区域而言，既有专门为儿童设计的娱乐区域，也有娱乐和放松的区域。整体装修看起来更有质感，进屋体验还不错。
(公共区域实拍)
由于地处五一商圈附近，项目配套优势明显，周边生活氛围十分浓厚。你不仅可以在老社区感受烟花，还可以步行到五一广场，那里聚集了郭进中心和王府井等大型商业，享受着城市的繁荣。
(周边实拍)
所以优越的地理位置也是长沙檀府最大的卖点。
项目之前的推广在阳光城叫檀府，现在被五矿国际信托收购，改成了长沙檀府。
(项目实拍)
售楼处旁边的广告页已经贴上了“五矿”的标签。
(实拍)
不过需要注意的是，虽然售楼处正常开门迎客，但据现场工作人员透露，工地要到本月底才能复工。
除了长沙的谭公馆，还在这片土地上挖掘了另一个住宅项目，这就是雅苑。
应该有不少人知道这个楼盘。项目营销中心位于老小区商业街。这个不起眼的门，大多数人走过去很容易被忽略。
(售楼处实拍)
走进售楼处，里面灯光昏暗，只有一个人在这里值班。现场工作人员表示，因为现在没有房子出售，所以置业顾问都不在。
万宝雅苑位于天心区解放四村狮子冲。共规划1栋商住楼。1至5层为商业用房，6层为小区用房，6层以上为住宅用房。
(沙盘实拍)
项目今年年初开盘，主推户型大概是47-88平毛坯房，面积比较小。
据介绍，该项目是开发商通过拍卖方式拍下的土地。据调查，该项目的开发商是湖南丰日房地产投资有限公司..
像长沙的潭府一样，万宝雅苑周边的配套也很齐全。地铁1号线侯家塘站就在附近，周边有丁丁商城、贺龙体育馆等休闲场所，距离五一广场也不远。
(周边实拍)
虽然配套很成熟，但项目位于老小区，基本没有居住体验。到处停放的车辆，路过的外卖车辆，楼间晾晒衣服的居民...
(周边实拍)
从拍摄的现场图中可以看到，项目在老旧小区内比较拥挤，与隔壁楼的距离也很窄，看起来有点压抑。
(项目实拍)
位置优越的主城区，土地资源向来稀缺，所以新房供应也很紧张，上车机会难得。
不知道这两栋楼有没有适合你的菜？
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