北海的房价(外地人怎么买北海房)
关键词:抗疫、旅游、楼市。
前段时间上海的疫情导致很多人退，很多购房者退，影响了楼市的发展。当时上海房价低迷，房价一路走低。
大城市就是这样。那么，到了北海，它的楼市还能好多少？
作为旅游城市，疫情的影响非常强烈。在中国的涠洲岛，有1200万元的酒店退款。本来，时断时续的疫情已经影响到了北海的旅游业。很多餐馆、酒店和民宿都指望着这个暑假带动一波，提振旅游业，赚点钱，熬过这一年的低迷。
但是这次突发疫情七天突破700人，速度非常快。在全广西人民的支持下，疫情的蔓延最终被抑制。
那么，疫情对楼市的影响到底有多大？
不说别的，这三年断断续续的疫情，已经让人们的生活非常艰难。个体户，尤其是购物的，基本都是在苦苦维持。那么，你说要买房子，你想买什么？
疫情之前，2019年之前，北海房价高达8500元一平。近三年疫情持续下降，目前均价6100元/平。如果疫情再这么闹下去，跌破6字头，概率很大。
所以这次疫情会进一步击退很多买家。
2021年10月前，街上还满是房产中介店铺，到2022年新年伊始，很多店铺已经倒闭。高峰时，每个小区有4、5家中介店铺。一年砍了三分之二，剩下三分之一。很多中介被迫转行，也没有办法。营业额这么低，怎么维持一顿饭。
从今年的数据来看，平均来看，北海新房每个月的成交量不足1500套，二手房不足500套。与高峰期相比，这一数字缩水了70%。
那么，北海的楼市未来将何去何从？
首先疫情会被消灭，在大家的共同努力下，抗疫很快就会成功。而楼市也会慢慢回归平静。曾经辉煌的楼市一去不复返了。不管我们喜欢与否，曾经的房地产繁荣将慢慢消退。
回到最初的北海，依靠旅游和渔业，养活了这里180万的人口。天然的海洋资源将成为北海的永久标志，给这座城市带来活力。
其次，旅游餐饮也会回暖，每年都有很多游客想去北海玩。这里环境优美，物价低廉，气候宜人，干净的沙滩，蓝天大海很美，没见过海的人都很向往。
北海炒房可能不行，但是如果你只是自住的刚需，这里很适合，适合平躺，适合生活，适合养老。所以还是会有外地的买家，北海的楼市在多重空的对抗下，还是会维持在一个稳定的水平。最合适最理想的房价是5000到6000。
最后，希望疫情早日过去，大家的生活恢复正常。
今天是疫情的第七天。让我们向奋战在抗击疫情第一线的白衣卫士、蓝色志愿者、绿色官兵致敬。
这是老北屋。下次见。
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