退定金的最好办法(不想买房退定金绝招)
定金纠纷是合同纠纷，合同纠纷是民事纠纷，报警没用。退押金的最佳方式:押金其实是一种担保方式。支付定金的一方不履行义务，对方有权不退还定金。收取定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。如有拒不退还保证金的，可以选择向被告住所地人民法院提起民事诉讼。
买房定金协议书中没有写定金不可以退
可以退。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金的，作为订立商品房买卖合同的担保，因一方当事人原因不能订立商品房买卖合同的，依照《定金法》的规定处理；因不可归责于双方的原因致使商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。”
什么条件下退定金
(1)退还定金是有一定条件的，即因对合同条款没有达成一致意见，可以退还定金。另外，合同一定要在认购书规定的期限内签订，如果要退押金，这点一定要证明。买房人可以通过双方在合同条件谈判过程中修改的记录，或者双方的谈话录音来证明。
(2)部分购房者本身不想要这套房子，属于违约行为，但也通过添加补充协议达到退还定金的目的。
(3)另外，对于没有销售许可证或者产权证的项目，比如内部认购，因为不具备销售条件，固定资金无论如何都是可以退还的，不需要做大量取证就可以直接起诉。
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