深圳各区房价(深圳龙华区房子)

据深圳统计局数据显示，2022年上半年深圳市实现GDP总量15016.91亿元，同比实际增长3.0%。

深圳各区中，有6个区上半年GDP突破1000亿元，其中南山区GDP最高，达到3895.11亿元。

其次是福田区2565.27亿元，龙岗区2197.31亿元，宝安区2131.92亿元。这三个区2000多亿。

上半年罗湖区生产总值1304.22亿元，龙华区1258.58亿元，总量排名第五和第六。

其他光明区(614.71亿元)等5个地区上半年GDP均低于700亿元。

按GDP降序排列，各区顺序为南山>福田>龙岗>宝安>罗湖>龙华>光明>坪山>盐田>大鹏>深汕特别合作区。

据乐友家研究中心数据监测，2022年深圳二手房成交均价最新排名为南山>福田>宝安>罗湖>龙华>光明>盐田>龙岗>坪山>大鹏>深汕特别合作区。

发现经济越好，房价越高。比如福田南山等GDP区域的房价，就位于金字塔的顶端。

因为经济意味着产业集聚、资本和人口密度，经济基本面是城市房价的重要支撑。结合国际房地产市场的发展规律，长期来看，经济决定房价。经济越好，房价越抗跌，甚至会有一定的保值增值空。

所以买房的底层逻辑离不开对经济的关注。那么，在深圳，GDP超过1000亿元的地区有6个。普通买家，预算500万。2022年，深圳千亿级区域，能买到什么样的房子？

千亿级区域:龙华区、罗湖区。

据乐友家研究中心数据监测，GDP 1000亿元的罗湖、龙华区，一般500万元左右的预算就可以买很多2-3房的住宅小区，指导价在5-6万元/m2区间。其中，学位较好的小区有很多，如沈重玉田小区、桂园中学嘉宝田小区等。

在龙华区可以买到较新的小区，都是2003年以后建的，而且很多都是舒适度很高的大型小区，比如金地梅陇、春华四季园、莲花居，而罗湖区多是90年代的老小区。

2000亿级地区:福田区、龙岗区、宝安区。

GDP 2000亿，福田龙岗、宝安三个区。预算500万左右，在福田能买到的主要是1-2室的小户型，指导价是三区中最高的，大多在8-12万元/m2之间。

宝安区5亿元的户型面积将比福田区更大，居住舒适度大幅提升。指导均价在三区之间，5-7万元/m2左右，大部分房子都是2000以后的。

而且500万环球在坂田，布吉，龙岗中心城，龙岗等都有不错的选择。，且户型较大，以3房为主，均为二级新社区，指导均价3-5万元/m2不等。

随着本月底14号线的开通，龙岗楼盘的性价比比较高。

3000亿级地区:南山区

上半年GDP突破3000亿、接近4000亿的地区只有南山区，被誉为深圳最好的行政区。那么500万预算可以在南山买什么样的房子呢？

根据乐友家研究中心数据监测，可以买1-3房，小区年龄层次丰富，最高指导均价10.6万元/m2。

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