近日，通过区县自评、网络投票、专家评审等程序，杭州市大观街道大观西苑连片特困地区(西345678花园)等10个案例被评为2021年老旧小区综合改造提升最佳案例；南兴复兴南苑小区等20个案例被评为2021年老旧小区综合改造提升典型案例。

看看有没有你住的小区。

2021年杭州旧居住区综合改造升级最佳案例(10个案例)

1.大观街大观西花园(西345678花园)

街道大观西苑片区改造涉及西一、西二社区6个社区、68栋楼、29.24万平方米、3900户。本次改造在完成必要改造项目的基础上，建设了人民书店、西艺空室、阳光老人等配套设施。，打破小区界限，实现小区的消防逃生规划；引进社会资本1000万元建设杭州首个老旧立体车库；通过养老、邻里共享、便民服务等生活圈，构建完整的居住区。

2.蔡河街道清和园社区

蔡河荷花塘未来社区是全省首批未来社区试点。其中清和园老旧小区综合改造项目，在改造中坚持平衡配套的突破、老旧改造升级的突破、未来场景的突破。以居民需求为导向，努力打造未来社区、共同繁荣的典范。

3.西兴街缤纷北苑

西兴街道缤纷未来小区所属的缤纷北苑小区于2006年竣工，涉及34栋1568户居民的改造，总建筑面积22.18万平方米。在缤纷北苑老旧小区综合改造提升过程中，围绕完善基础设施、优化人居环境、提升服务功能等主要改造内容，开展方案设计论证、施工运营、统一物业管理的改造“三部曲”。

4.小营街道小营巷社区

1922年，全省第一个党小组在这里成立，红色基因在这里扎根。小营巷社区历史悠久，人文气息浓郁，有毛主席参观小营巷纪念馆、钱学森故居、中共杭州团纪念馆、全国爱国卫生运动纪念馆、鸿翔生活馆等。，以及散布其中的胡宅故居、杭州老科技工作者之家小营居等历史建筑和小营巷、芳古园、银墙板巷等老杭州的巷弄，呈现粉墙黛瓦的“江南弄堂”建筑风格。

5.文慧街刘水东苑

文慧街道刘水东苑社区位于京杭大运河畔，凸显了其地理优势，体现了其特色文化。2021年旧改涉及21栋房屋，1384户，总建筑面积8.55万平方米。拆除整体凸笼1047个，分片安装电梯，共完成12个，改造新建公园3个，改造绿化10000多平方米，升级改造地下车库5个，新建非机动车棚3个，新增智能充电桩310个，停车位扩容15%，升级改造地下垃圾房投入使用，建管并举，赋能智能安防。

6.金城街5号楼

金城街5街区改造工程，结合本街区实际情况，以完善配套、畅通交通、消除隐患为老方向，坚持逐街区全面提升街区内外道路通行能力，注重空扩容，拆除违章建筑546栋，征收房屋4栋；注重管网完善，雨水管、污水管、自来水管、强电管、弱电管、天然气管等“六管”埋地敷设，新建各类管网5.5万米；注重功能强化，实施“院改、棚改、门改、气改、电改、墙改、平改”七大民生工程；改造立面10.3万平方米，改造屋顶2.7万平方米，实现电动非机动车集中充电桩200个；注重特色打造，深挖成都本土文化，着力打造陆家弄古商业街，延续吴越俗文化。

7.翠园翠园街4区

翠园区翠园街4号翠园区位于西湖区文怡路繁华地段。东临唐婉路，南临高集街，北邻文怡路，西邻古翠路。37栋，2137人，建筑面积约11万平方米，以4-7层低层为主。本次旧改涉及小区内所有旧住宅楼及相关附属公共配套建筑，主要针对小区建筑、小区环境、公共绿地、公共设施的改造，包括绿化提升、道路提升、弱电提升、立面改造、雨污分流、公园改造等项目。

8.南苑街道爱民社区

爱民小区，位于临平区南苑街道河南戴社区，建于90年代。本次改造涉及9栋房屋，324户居民，总建筑面积约32000平方米。在小区改造过程中，解决加梯意见统一难的问题，全力实现27个单元“全部加梯”。建筑外立面呈现“高级灰”效果，充分挖掘社区文化内涵，为社区量身定制改造方案，为市民打造邻里共享客厅，凝聚社区居民邻里温暖。

9.良渚街道花园新村北区

良渚花园新村北区位于良渚街道老城区，建于上世纪90年代。改造楼房18栋，488户，总建筑面积5.17万平方米。改造重点建设适应老龄化社区特点、满足多样化人群需求的公共空室，建设“老少皆宜、乐享晚年、共享智慧”的花园式社区。通过完善基础设施、优化地面停车布局、增设服务设施、优化居住环境、安装电梯、智能化管理等一系列改善，小区如今正呈现出新的活力。

10.富春街丰泽花园

丰泽园小区，位于杭州市富阳区蒋家桥小区北面，是2005年政府建设的安置房小区，792套房，2670多户。2021年，老旧小区改造最终完成，包括主体设施道路修复、雨污分流、绿化提升、服务设施完善、充电桩、停车位、治安监控、无障碍设施建设等。

2021年典型案例(20例)

1.上城区南星街道复兴南苑小区

2.拱墅区和睦街华丰新村

3.滨江区长河街道长江社区

4.西湖区古荡街道嘉禾花园

5.上城区四季青街道方静东区

6.拱墅区米市巷街道大塘新村

7.余杭区余杭街道宝塔公寓

8.上城区湖滨街道五山路与王越路社区

9.拱墅区武林街道李庆元社区

10.拱墅区长青街大营盘体育场路田家桥176号

11.上城区笕桥街道农科院东区和西区

12.西湖区文新街德佳公寓东区

13.临平区临平街道秋山社区

14.滨江区西兴街道白马湖社区百合苑

15.萧山区北干街城建公寓

16.淳安县千岛湖镇蒋斌社区花园村地块

17.桐庐县童军街道汤漾社区

18.建德市新安江街道新电路社区

19.淳安县千岛湖镇火炉尖社区兴港路街区

20.建德市新安江街道翠微路街区

经各区、县(市)推荐，结合日常检查和历年改造成果等综合因素，5家设计单位被评为杭州市旧住宅区综合改造提升优秀设计单位；4家施工单位，被评为杭州市旧住宅区综合改造提升优秀施工单位。

优秀设计单位(5个)

1.樊城设计有限公司

2.浙江省城乡规划设计院

3.浙江工业大学工程设计集团有限公司

4.浙江南方建筑设计有限公司。

5.杭州城乡建设设计院有限公司

优秀施工单位(4家)

1.浙江建工集团有限公司

2.杭州通达集团有限公司

3.中天建设集团有限公司

4.浙江谢利建设有限公司

(来源:杭州建设)

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